Hinterhältige Klauseln, Auf Die In Einem Vertrag Geachtet Werden Muss

2023 Autor: Susan Creighton | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-08-25 03:46

Die Unterzeichnung eines Vertrags kann ein aufregender Moment sein. Unabhängig davon, ob Sie einen neuen Kunden gewinnen, eine Immobilie kaufen oder einen dringend benötigten Service erwerben, die Unterzeichnung ist der Höhepunkt einer Menge Planung und harter Arbeit. Es kann jedoch katastrophal sein, wenn Sie das rechtsverbindliche Dokument nicht gründlich prüfen.

Damit Sie nicht betrogen werden, hat Business News Daily mit Geschäftsinhabern, Anwälten und anderen Experten gesprochen, um herauszufinden, nach welchen gemeinsamen Vertrags- "Fallstricken" Sie Ausschau halten sollten. Fallen Sie nicht einem schlechten Vertrag zum Opfer. Bleiben Sie wachsam, lesen und wiederholen Sie das Dokument und achten Sie auf diese schmutzigen Tricks.

Schlupflöcher

In einigen Fällen enthalten Verträge Bestimmungen wie "ungeachtet", um einen Ausweg aus den zuvor genannten Anforderungen zu bieten. Halten Sie nach einem Vertrag Ausschau, der den zuvor festgelegten Verpflichtungen einer Partei widerspricht, indem Sie diese Terminologie verwenden.

"Wenn Sie eine Servicevereinbarung oder das Markenzeichen eines anderen Unternehmens gelesen haben, kann es sein, dass Wörter wie" trotz "und" hierunter "während des Lesens diskret auftauchen", sagte Alex Lauderdale, Gründer von EducatedDriver.org.

"Man kann einen ganzen Vertrag bis zum Ende durchgehen und denken, sie hätten gerade die erstaunlichsten Bedingungen erhalten, die die Welt je gesehen hat. Aber warte! Da ist es: 'Ungeachtet der Bedingungen, die in den Abschnitten AZ dargelegt sind. ' … Wenn Sie diesen Satz sehen, ist es Zeit, aufmerksam zu werden. Die Chancen stehen gut, dass Sie nur auf Ihren Teil des Geschäftes gestoßen sind, und es kann sein, dass es nicht das ist, was Sie erwartet haben."

Klauseln über geistiges Eigentum

Wem die Arbeit eines Vertragspartners gehört, ist beim Abschluss einer Vereinbarung ein wichtiges Anliegen. Wenn Sie einen kreativen Freiberufler einstellen, stellen Sie sicher, dass Sie die geistigen Eigentumsrechte an der Arbeit behalten, für die Sie bezahlt haben. Andernfalls kann dieser Inhalt nach Ermessen der anderen Partei ohne Rücksicht auf Ihre beabsichtigte Verwendung anderweitig verwendet werden.

"Gemäß dem US-amerikanischen Urheberrecht ist der Eigentümer eines Werks in der Regel dessen Urheber. Daher kann ein unabhängiger Grafikdesigner der Urheber des Werks sein, das er oder sie für Sie produziert hat, sofern in einer schriftlichen Vereinbarung nichts anderes festgelegt ist", sagte Ozelle Martin, Gründerin und Geschäftsführer der Anwaltskanzlei Ozelle Martin.

"Viele Unternehmer sind sich dessen nicht bewusst und neigen zu der Annahme, dass sie das Design besitzen, wenn sie es bezahlt haben. Dies ist jedoch nicht der Fall, wenn es nach US-amerikanischem Urheberrecht funktioniert. Um uneingeschränktes Eigentum an dem Werk zu erlangen, müssen Sie sicherstellen, dass die Sprache stimmt des Vertrages besagt, dass der Grafiker alle Rechte, Titel und Interessen an dem Werk an Sie weitergibt."

Last-Minute-Überarbeitungen

Lassen Sie sich nicht von der ständigen Überarbeitung und Änderung eines ausgehandelten Vertrags durch eine Partei überraschen. Wenn Sie übermäßige Überarbeitungen bemerken, versuchen Sie wahrscheinlich, etwas in den Bearbeitungen zu verbergen. Während es anstrengend sein kann (oder teuer, wenn Sie einen Anwalt bezahlen), überprüfen Sie jede Revision, auch wenn die andere Partei behauptet, es handele sich nur um eine Änderung im Büro. Andernfalls kann es Sie viel Zeit kosten.

"Die häufigste Form einer Fallstricke ist ein geänderter Vertrag. Ein Investor kann eine Änderung vornehmen und den Mehrheitsanspruch geltend machen oder angeben, dass eine Kündigung eine mögliche Option sein kann, wenn die Gewinne nicht einem bestimmten Standard entsprechen", sagte Jesse Harrison, Gründer und CEO des Legal Teams für Mitarbeitergerechtigkeit. "Dies ist in der Regel beim ersten Vertragsentwurf nicht vorhanden. Es wird häufig später hinzugefügt, nachdem zahlreiche Änderungen vorgenommen und Verhandlungen vereinbart wurden. Um dies zu vermeiden, muss ein Anwalt hinzugezogen werden, der bereit ist, alle vertraglichen Vereinbarungen zu überwachen Börsen [und] helfen Ihnen dabei, die besten Bedingungen für Partnerschaften oder Investitionen festzulegen."

Spezifische Rechnungslegungspraktiken

In einigen Fällen können bestimmte Rechnungslegungspraktiken die Anleger irreführen, wenn sie erwarten, dass ihre Dividenden vor der Managementvergütung ausgezahlt werden, wenn das Gegenteil der Fall ist. Um den Geldfluss in einer Organisation, in die Sie investieren, wirklich zu verstehen, ist es wichtig, den gesamten Vertrag durchzulesen und zu sehen, was als Unternehmensaufwand gilt.

"Häufig glauben die Anleger, dass sie eine Vorzugsrendite erhalten, bei der sie ihre Investition zuzüglich Zinsen zurückerhalten, bevor das Management und andere eine Auszahlung erhalten", sagte Geoff Morgan, Gründer der Morgan Legal Group. "Seien Sie vorsichtig, denn das Management kann sich selbst Boni oder andere Gehalts- oder Ausgleichszahlungen leisten, die in der Gewinn- und Verlustrechnung des Unternehmens als" Ausgaben "eingestuft werden, die jedoch dazu führen, dass das Geld vor dem Investor an das Management weitergeleitet wird."

Automatische Verlängerungsklauseln

Manchmal scheinen Verträge ein festgelegtes Enddatum zu haben, aber eine Partei fügt eine Klausel zur automatischen Verlängerung in den Text ein. Wenn Sie einen Vertrag mit einer dieser Klauseln unterzeichnen, müssen Sie die Kündigung der Partei im Voraus mitteilen. Dies ist schwierig, wenn Sie nicht wissen, dass die Klausel besteht. Überprüfen Sie sorgfältig, ob ein Vertrag wirklich zum gewünschten Zeitpunkt untergeht, ohne ihn automatisch zu verlängern.

"In unzähligen Fällen werden Kleinunternehmer, oftmals ohne ihr Wissen, Zahlungen von ihrem Bankkonto abgebucht oder von ihrer Kreditkarte abgebucht, lange nachdem sie den Service eingestellt haben", sagte Marc Rappaport, Gründer der Anwaltskanzlei Rappaport. "Ich schlage vor, einen Vertrag sorgfältig zu prüfen, um festzustellen, ob eine automatische Verlängerung vorgesehen ist. Verhandeln Sie diese entweder aus dem Vertrag heraus oder kalandrieren Sie sorgfältig das Datum, an dem Sie die Kündigung mitteilen müssen."

Finanzielle Verpflichtungen

Ein weiteres gängiges "gotcha" ist eine Klausel, nach der Sie im Falle eines Konflikts oder einer Preisänderung die Anwaltskosten der anderen Partei zahlen oder andere finanzielle Verpflichtungen erfüllen müssen. Wenn Sie einen Vertrag mit diesen Klauseln im Text unterzeichnen, können Sie sich kaum verteidigen.

"Unternehmer sollten die Standardbestimmungen in einem vorgeschlagenen Vertrag sorgfältig prüfen", sagte Rappaport. "Verträge, bei denen der Geschäftsinhaber die Anwaltskosten der Gegenpartei zahlen muss oder die den Saldo der regelmäßigen Zahlungen erhöhen, stellen Sie der Gegenpartei zur Last."

Forum Auswahlklauseln

Forumauswahlklauseln könnten es Ihnen geografisch unmöglich machen, im Falle eines Konflikts gegen die andere Partei zu klagen. Diese Klauseln sehen vor, dass Rechtsstreitigkeiten an einem bestimmten Ort stattfinden müssen. Wenn Sie einer solchen Klausel zustimmen, könnten Sie in eine Situation geraten, die von unpraktisch oder teuer bis hin zu rein unhaltbar reicht.

"Das erste, was ich den Kunden rate, zu vermeiden, sind Klauseln zur Auswahl von Veranstaltungsorten oder Foren, die eine Beilegung von Streitigkeiten nur in weit entfernten Gerichtsbarkeiten erfordern", sagte Sam Ventola, Anwalt für Handelsstreitigkeiten und Gründer bei Ventola Law. "Das Unterzeichnen einer solchen Bestimmung kann Sie effektiv daran hindern, vor Gericht Rechtsmittel einzulegen, wenn es zu teuer ist, in der ausgewählten Gerichtsbarkeit aufzutreten, und sie bringen Sie zumindest in einen enormen Nachteil."

Ausländische Gesetze

Wenn Sie einen Vertrag unterzeichnen, der den Gesetzen eines anderen Landes unterliegt, könnten Sie sich ohne den Schutz der Rechte wiederfinden, die Sie für selbstverständlich und angenommen hielten und die die Vertragsbedingungen abdecken würden. Stellen Sie immer sicher, dass Sie verstehen, welchen nationalen Gesetzen Ihr Vertrag unterliegt und welche Auswirkungen diese Gesetze haben.

"Verträge, die den Gesetzen eines anderen Landes unterliegen und für Einzelpersonen und Unternehmen nicht die gleichen Rechte bieten, können für Sie oder Ihr Unternehmen unerschwinglich sein, Streitigkeiten oder Rechtsstreitigkeiten zu führen", sagte Anne Miner von The Dunvegan Group.

At-Will-Klauseln

Wenn Sie sich auf Arbeitsverträge nach Belieben einigen, haben Sie nur sehr wenig Rückgriff, wenn Sie ohne Grund oder Entschädigung entlassen werden. Wenn Sie sich auf einen Vertrag mit Klauseln zur freiwilligen Einstellung einigen, können Sie in eine prekäre Lage geraten, die Sie hoch und trocken lässt, wenn Ihr Arbeitgeber Sie aus irgendeinem Grund jederzeit kündigt, auch wenn sie Abfindungszahlungen einbehalten.

"Vertragsbedingungen wie" nach Belieben "in einem Arbeitsvertrag bedeuten, dass Sie nach Belieben und ohne Kündigungs- oder Abfindungsrecht gekündigt werden können", sagte Miner. "[Dies ist eine] große" Vorsicht ", besonders wenn Sie in einer abgelegenen Gegend oder einem fremden Land postiert werden!"

Kundenakquise

Wenn Sie einen Vertrag für einen Kunden schreiben, sollten Sie eine Klausel hinzufügen, die festlegt, was passiert, wenn dieser Kunde während der Zusammenarbeit von einem anderen Unternehmen erworben wird. Andernfalls könnten Sie Zeit und Geld verlieren.